Авито Недвижимость: в Санкт-Петербурге после карантина вырос спрос на покупку комнат — pesto-cafe.ru

Аналитики Авито Недвижимости изучили рынок и зафиксировали повышенный спрос на приобретение в собственность отдельных комнат. В начале карантина россияне вынуждено поставили на паузу все свои планы в сфере недвижимости, но с мая на рынок начал влиять   фактор отложенного спроса. Так, в июне 2020 года интерес к покупке отдельной комнаты вырос на 10,5% по сравнению с предыдущем месяцем, а уровень предложения поднялся на 3,8%. По России средняя цена за объект составила 550 тыс. рублей на конец II квартала 2020, а в Санкт-Петербурге — 1,6 млн рублей.

Сегмент комнат, как и весь рынок недвижимости, значительно пострадал за время карантина. Однако с возобновлением активности в городах, спрос на покупку отдельных комнат начал восстанавливаться и уже в июне показал рост на 10,5% (см. График 1). Во многом интерес именно к этой категории недвижимости связан с падением реальных доходов населения. Ведь для жителей крупных городов России наиболее остро стоит вопрос с отдельным жильем, а во время самоизоляции финансовое положение россиян значительно пошатнулось, и покупка полноценной квартиры стала менее доступным вариантом. Именно поэтому приобретение комнаты — одна из бюджетных альтернатив в текущей ситуации.

График 1. Динамика спроса на покупку комнат, март-июнь 2020

Эксперты Авито Недвижимости также проанализировали динамику цен на покупку комнат в крупных городах России. Лидером по средней стоимости объекта стала Москва (3,3 млн руб.), затем с небольшой разницей идут Сочи (1,7 млн руб.) и Санкт-Петербург (1,6 млн руб.) а завершают топ-5 с миллионными показателями Севастополь (1,26 млн руб.) и Симферополь (1,195 млн руб.). Эти города являются привлекательными вариантами как для постоянного проживания, так и для инвестирования в туристическое жилье.

Если смотреть на динамику цен, то с мая по июнь средняя стоимость комнаты незначительно колебалась во всех крупных городах России: максимальный прирост показал Волгоград (+3,8%), а снижение — Севастополь (-3,1%).

Таблица 1. Средняя цена за комнату в крупных городах России, июнь 2020

Об Авито Недвижимости

Авито – самый популярный сайт объявлений в России по версии SimilarWeb. Согласно сервису, количество заходов на сайт Авито в феврале составило 229 млн. 53% пользователей Авито составляет мобильная аудитория. На сайте размещено больше 60 млн актуальных объявлений и каждый день пользователи добавляют около 500 000 новых.

В раздел Авито Недвижимость заходит каждый четвёртый посетитель сайта (согласно данным Mediascope по городам с населением свыше 100 000 человек). В течение месяца пользователи просматривают объявления на Авито Недвижимости около 2,66 млрд раз. С помощью сервиса Авито продаётся каждая вторая квартира в стране.

Ещё новости

Добавить комментарий

Related Post

Минфин устроил для крупного капитала аттракцион неслыханной щедрости — pesto-cafe.ruМинфин устроил для крупного капитала аттракцион неслыханной щедрости — pesto-cafe.ru

Очередной уступкой олигархам назвал председатель партии «Справедливая Россия», руководитель думской фракции «СР» Сергей Миронов решение Минфина продлить до 2024 года возможность вывода дивидендов за рубеж без уплаты налогов. Накануне СМИ

Вдова Олега Попова: «Он признался мне в любви пантомимой» — pesto-cafe.ruВдова Олега Попова: «Он признался мне в любви пантомимой» — pesto-cafe.ru

«ПД» узнал, как Габриэла Попова проведет 90-летний юбилей жена Благодаря Стивену Кингу сейчас клоун в массовой культуре – это безжалостный монстр, безжалостно убивающий малышей. Но когда-то при слове «клоун» люди

В Комитете по здравоохранению заявили, что Петербург готов ко второй волне коронавируса — pesto-cafe.ruВ Комитете по здравоохранению заявили, что Петербург готов ко второй волне коронавируса — pesto-cafe.ru

Разворачиваются дополнительные коечные емкости в «Ленэкспо» Петербург готов ко второй волне коронавируса, об этом рассказал глава Комитета по здравоохранению Дмитрий Лисовец.  Он рассказал, что с начала пандемии и роста числа