«Метриум»: Топ-10 самых недорогих квартир в новостройках Москвы — pesto-cafe.ru

Несмотря на быстрый рост цен на московские новостройки, на рынке еще можно найти немало квартир по доступным расценкам. Особенно это актуально сейчас на фоне снижения ставок по ипотеке. Самую доступную квартиру в Москве сегодня можно приобрести за 3,58 млн рублей. Эксперты «Метриум» составили рейтинг недорогих квартир на рынке новостроек массового сегмента в столице.

По данным «Метриум», с начала 2020 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках массового сегмента в Москве выросла на 7,4% и составила 187,8 тыс. рублей. Квартира при этом в среднем обходится в 11,07 млн рублей, а средняя площадь такого объекта – 59 кв.м. Тем не менее на рынке можно найти значительно более доступные варианты жилья. И хотя они будут небольшими по площади, для их приобретения достаточно заметно более скромного бюджета.

В рейтинг вошли квартиры с самой низкой стоимостью в рамках наиболее доступных проектов. То есть предложение квартир в каждом из жилых комплексов, конечно, не исчерпывается попавшей в рейтинг квартирой – во всех представленных ниже проектах есть немало объектов по схожим ценам (но немного дороже).

Самая дешевая квартира в Москве продается в жилом комплексе «В стремлении к свету», который находится в районе Лианозово (СВАО). Студия площадью 26,5 кв.м. обойдется в 3,57 млн рублей (134,9 тыс. рублей за кв.м). Эксперты «Метриум» отмечают, объект находится в пределах МКАД рядом со сложившимся жилым микрорайоном, а также имеет немаленькую для такого рода квартир площадь (26,5 кв.м). Девелопер – петербургская компания Seven Suns Development.

На втором месте оказался проект того же застройщика «Светлый мир “Станция Л”» в Люблино (ЮВАО). Здесь студию площадью 23,3 кв.м можно приобрести за 3,6 млн рублей (155 тыс. рублей за кв.м).

На третьем месте – жилой комплекс «Сказочный Лес», который находится в Ярославском районе Москвы (СВАО). В этом ЖК студия площадью 28,2 кв.м продается за 3,6 млн рублей (128 тыс. рублей за кв.м.). Аналитики «Метриум» подчеркивают, что это вариант жилья с самой низкой удельной стоимостью в рейтинге, и в расчете на квадратный метр он обойдется дешевле, чем лидер списка. Еще одна примечательная особенность проекта – удачное расположение с точки зрения экологии. Проект реализуется на границе с Лосиным островом – крупнейшим лесопарком в Москве.

Топ-10 самых недорогих квартир в новостройках комфорт-класса в Москве

«Как видим, в рейтинг ценовой доступности попали объекты стоимостью до 5 млн рублей, – резюмирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – В целом таких квартир на столичном рынке новостроек немного. Речь идет всего о 670 объектах из 13,7 тыс, представленных на рынке. То есть самые доступные по цене варианты жилья составляют не больше 5% предложения московских новостроек.

Это нужно учитывать покупателям, которые занимаются поиском квартиры в низком бюджете – выбор у них в общем-то небольшой. Однако по своим качественным характеристикам жилые комплексы с такими квартирами могут сильно различаться, поэтому при поиске подходящих вариантов лучше обратиться к риелторам». 

Ещё новости

Добавить комментарий

Related Post

На коронавирус в Петербурге обследовали за сутки 9814 человек — pesto-cafe.ruНа коронавирус в Петербурге обследовали за сутки 9814 человек — pesto-cafe.ru

Под медицинским наблюдением в городе находится 869 человек За последние сутки в Петербурге обследовали на коронавирус 9814 человек. Под медицинским наблюдением в городе находится 869 человек. Из них 546 – на

Время получать, но не время воспользоваться: Финляндия растолковала, что созодать с просроченными визами — pesto-cafe.ruВремя получать, но не время воспользоваться: Финляндия растолковала, что созодать с просроченными визами — pesto-cafe.ru

Забрать паспорт из визового центра сейчас можно без помощи других Визовый центр Финляндии возобновил работу опосля практически 4 месяцев простоя. Несколько тыщ людей сумеют без помощи других забрать паспорт, который

В Татарстане возвели 50,5% жилья от плана на текущий год — pesto-cafe.ruВ Татарстане возвели 50,5% жилья от плана на текущий год — pesto-cafe.ru

Об этом сегодня, 1 августа, в ходе рабочего совещании правительсва республики сообщил министр строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана Фарит Ханифов. Так, по данным на 30 июля, в регионе введено в