Президент ГК «КОРТРОС»: поэтапное раскрытие эскроу-счетов поможет девелоперам — pesto-cafe.ru

Работа застройщиков со счетами эскроу в рамках проектного финансирования может быть упрощена. Застройщикам, возможно, разрешат на три месяца раньше раскрывать эскроу-счета, об этом заявил министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев на заседании Совета Федерации 17 июня. Однако о поэтапном раскрытии счетов в зависимости от стадии готовности дома говорить пока рано — Минстрой РФ и Центральный банк считают, что банки пока не готовы к этому.

Напомним, что с 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, будут храниться на банковских счетах эскроу, строительство при этом будет вестись за счет банковских кредитов. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики смогут только после ввода объекта в эксплуатацию и регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на первую квартиру. 

ГК «КОРТРОС» после перехода строительной отрасли на проектное финансирование продолжает успешно развивать свои проекты как в столице, так и в регионах. Несмотря на более низкую маржинальность региональных проектов, группа компаний обладает необходимым потенциалом для их строительства. Так, в районе «Академический» Екатеринбурга порядка 20% от общего объема выставленного в продажу жилья находится в реализации по экроу-счетам.

Положительно оценил систему эскроу-счетов и президент РФ Владимир Путин, заявив: «Это (система проектного финансирования — прим.) приведет к небольшому удорожанию, но это лучше, чем вложить деньги и остаться вообще на бобах».

Система проектного финансирования несет преимущества как для покупателя, так и для застройщика. Для покупателя – это гарантия сохранности своих денег и завершения строительства объекта.  Одно из основных преимуществ для застройщика – существенное снижение риска недофинансирования проекта. В условиях пандемии коронавируса этот момент также стал одним из поддерживающих факторов для девелоперов. Переход на эскроу-счета дал крупному девелоперу ряд преимуществ – гарантированный одобренный лимит на реализацию всего проекта, вне зависимости от динамики продаж и наличия собственных средств.

«Было бы очень правильно в этих условиях как можно скорее решить вопрос о поэтапном раскрытии эскроу-счетов, чтобы, закончив тот или иной этап строительства, девелопер получал доступ к деньгам и мог их использовать. И чем скорее банки будут готовы к этому, тем скорее и полней будет обеспечен эффект от внедрения новой системы расчетов», — отметил президент ГК «КОРТРОС» Вениамин Голубицкий.

ГК «КОРТРОС» реализует проекты по созданию объектов недвижимости с уникальными характеристиками жилой среды «нового качества жизни» для российского потребителя различных сегментов. Компания входит в двадцатку самых надежных девелоперов России по версии Forbes. Также ГК регулярно занимает топовые позиции в рейтингах застройщиков Московского региона, Пермского края и Свердловской области

В своей деятельности «КОРТРОС» ориентируется на интеграцию мирового опыта и адаптацию международных стандартов проектирования и строительства. Группа участвует в государственных, региональных и ведомственных программах жилищного строительства, эффективно использует механизмы частно-государственного партнерства, создавая уникальные возможности для реализации масштабных проектов комплексного освоения территорий в различных регионах Российской Федерации и удовлетворения потребностей граждан в обеспечении жильем в рамках реализации государственных инициатив.

ГК «КОРТРОС» также зарекомендовала себя как первопроходец в сфере внедрения «умных технологий» в строительной отрасли. Так, 14 февраля между Минстроем РФ, Центром компетенций «Умный город» и ГК «КОРТРОС» было подписано Соглашение об использовании разработок компании в реализации национального проекта «Умный город». А ранее, в январе 2019 года, соглашение об использовании разработок «КОРТРОС» было подписано с властями Перми.​

Добавить комментарий

Related Post

Массажист, личный ассистент и фудфлорист: кем работать в Петербурге без опыта работы — pesto-cafe.ruМассажист, личный ассистент и фудфлорист: кем работать в Петербурге без опыта работы — pesto-cafe.ru

Специалисты Авито Работы проанализировали рынок труда и узнали, где в Петербурге сейчас нужны студенты. Сиим в летнюю пору предложений о работе меньше, а соискателей больше. Не имея опыта, в Петербурге

В Санкт-Петербурге больше всех зарабатывают транспортники и работники бьюти-сферы — pesto-cafe.ruВ Санкт-Петербурге больше всех зарабатывают транспортники и работники бьюти-сферы — pesto-cafe.ru

Средняя зарплата в Санкт-Петербурге по итогам II квартала 2020 года составила 53,8 тыс. рублей в месяц, подсчитал аналитический центр Авито Работы. В пятерку самых высокооплачиваемых групп профессий Санкт-Петербурга вошли “Транспорт,

В Петербурге коронавирусом заболели еще 157 человек — pesto-cafe.ruВ Петербурге коронавирусом заболели еще 157 человек — pesto-cafe.ru

Полностью поправились в городе 93 пациента С начала пандемии коронавируса в Петербурге заболели COVID-19 32 575 человек, из них за минувшие сутки Ещё новостиИпотечный платеж стал ниже арендной платы —